1. Dobrá elasticita: Gumové tesniace pásy majú silnú pružnosť v tlaku. Pri pôsobení vonkajšieho tlaku sa guma stlačí a deformuje, vyplní medzery a zabráni úniku vody. Súčasne má gumový materiál vynikajúcu elastickú schopnosť zotavenia; po odstránení tlaku sa gumová tesniaca páska automaticky vráti do pôvodného tvaru, pričom si zachová svoj tesniaci účinok.
2. Vysoká hustota: Gumový materiál má vysokú hustotu a flexibilitu, účinne izoluje únik vody. Okrem toho, vyplnením medzier a škár vytvára gumový tesniaci pás fyzickú bariéru, ktorá zabraňuje ďalšiemu úniku vody.
3. Silná odolnosť voči poveternostným vplyvom: Gumové tesniace pásy majú vynikajúcu odolnosť voči poveternostným vplyvom a starnutiu a nie sú náchylné na starnutie a zhoršenie kvality ani po-dlhodobom používaní.